商務(wù)部等6部門近日印發(fā)的《關(guān)于做好2025年家裝廚衛(wèi)“煥新”工作的通知》（以下簡稱《通知》）指出，各地要重點(diǎn)聚焦綠色、智能、適老等方向，支持消費(fèi)者開展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造、居家適老化改造所用物品和材料購置，為激發(fā)家居消費(fèi)市場活力再添新動力。

北京居然之家世紀(jì)金源店開展家裝廚衛(wèi)“煥新”的宣傳。孫蔚/攝

最高可補(bǔ)30%

家居消費(fèi)市場規(guī)模龐大，隨著人們對家居生活品質(zhì)的要求不斷提升，消費(fèi)者愿意追求個性化、綠色環(huán)保、智能化家居產(chǎn)品，也愿意為提升居住體驗增加支出，使得家居消費(fèi)市場具有較大的增長潛力。

《通知》的出臺有助于激發(fā)居民的消費(fèi)潛力，進(jìn)一步促進(jìn)內(nèi)需擴(kuò)大。從補(bǔ)貼品類來看，《通知》表示，家裝廚衛(wèi)“煥新”以裝修材料、衛(wèi)生潔具、家具照明、智能家居、居家適老化改造產(chǎn)品五大類為主，各地結(jié)合本地產(chǎn)業(yè)特色、居民消費(fèi)習(xí)慣和具體實(shí)施條件，自主確定各大類下具體品類。其中，居家適老化改造補(bǔ)貼品類參照《居家適老化改造補(bǔ)貼產(chǎn)品建議清單》（以下簡稱《清單》），各地可根據(jù)當(dāng)?shù)乩夏耆后w實(shí)際需求，因地制宜豐富本地區(qū)居家適老化改造補(bǔ)貼產(chǎn)品清單。鼓勵有條件的地方在確保風(fēng)險可控前提下，探索以裝修合同為依據(jù)實(shí)施補(bǔ)貼。

記者在商務(wù)部發(fā)布的《清單》上看到，類別包括地面和門改造、臥室改造、如廁洗浴設(shè)備改造、廚房設(shè)備改造、物理環(huán)境改造、智能輔助產(chǎn)品等六大類25種產(chǎn)品，既包括常規(guī)家居產(chǎn)品，比如適老家具、可雙向開啟的門、坐便器、廚房灶具、自動感應(yīng)燈具、電源插座及開關(guān)等，還包括護(hù)理床、防壓瘡床墊、輪椅、助聽器、防走失裝置等適老化、智能化用品。

從補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)看，《通知》要求，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于實(shí)際銷售價格（剔除所有折扣和優(yōu)惠后的價格）的15%；對購買1級及以上能效或水效標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品的，應(yīng)不高于20%；居家適老化改造產(chǎn)品補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可適度提高，應(yīng)不高于30%。各地應(yīng)根據(jù)補(bǔ)貼方式自主確定每人每類產(chǎn)品享受補(bǔ)貼件數(shù)、單個商品或每套房（每戶）最高補(bǔ)貼金額、每人（每戶）累計最高補(bǔ)貼金額等限定條件。

推動行業(yè)升級 滿足個性化需求

在北京居然之家世紀(jì)金源店，消費(fèi)者王女士正在體驗智能廚房設(shè)備。“我一直想把廚房升級一下，現(xiàn)在有了以舊換新政策，非常劃算。我想把舊的微波爐和電磁爐換了，新的智能微波爐能手機(jī)操控，還能根據(jù)食材自動設(shè)定烹飪程序，智能電磁爐火力調(diào)節(jié)也特別方便。感覺生活一下子就變得高大上了。”王女士告訴記者。

正在挑選智能門鎖的消費(fèi)者方先生也對記者表示：“舊門鎖用了好多年，這次想換個智能門鎖，出門不用帶鑰匙，家里來客人了還能遠(yuǎn)程開門，方便又安心。而且以舊換新能省不少錢，是個好機(jī)會。”

中國家居數(shù)字化創(chuàng)新研究院執(zhí)行院長明占喜對記者表示，此次政策聚焦舊房裝修、廚衛(wèi)局部改造以及居家適老化改造等方向，精準(zhǔn)定位市場需求。通過各地自主確定補(bǔ)貼品類、標(biāo)準(zhǔn)等方式，能夠極大地激發(fā)消費(fèi)者的積極性。例如，過去消費(fèi)者因擔(dān)心高昂成本而對舊房廚衛(wèi)改造望而卻步，如今在補(bǔ)貼政策刺激下，會更愿意投入資金進(jìn)行“煥新”。這不僅能直接帶動家裝廚衛(wèi)產(chǎn)品的銷售，還將激活整個產(chǎn)業(yè)鏈，從上游的原材料生產(chǎn)，到中游的產(chǎn)品制造，再到下游的銷售與安裝服務(wù)，都將迎來新的發(fā)展機(jī)遇，釋放出巨大的市場潛力。

智能家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟分析師安河對記者表示，消費(fèi)者對家裝家電智能化的需求日益旺盛，《通知》鼓勵家裝廚衛(wèi)向智能化“煥新”，將有力推動產(chǎn)業(yè)升級。以舊換新不再是簡單的產(chǎn)品更替，而是滿足消費(fèi)者對更智能、個性化生活的追求。智能門鎖、智能坐便器等智能化產(chǎn)品的普及，不僅提升了家居生活的便利性和舒適度，還帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的智能化轉(zhuǎn)型。對企業(yè)而言，這意味著要加大在智能技術(shù)研發(fā)方面的投入，提升產(chǎn)品的科技含量和競爭力；對于消費(fèi)者來說，能夠享受到更優(yōu)質(zhì)、高效的家居生活體驗，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化升級，形成產(chǎn)業(yè)升級與消費(fèi)升級的雙輪驅(qū)動格局。

不得“先漲價后補(bǔ)貼”

據(jù)記者了解，全國多地積極落實(shí)家裝廚衛(wèi)以舊換新相關(guān)工作。比如，浙江每戶補(bǔ)貼限額最高2萬元，適老化改造產(chǎn)品目錄清單達(dá)到70個種類，將集成灶、干衣機(jī)等區(qū)域特色品類納入補(bǔ)貼范圍，而且不設(shè)產(chǎn)品指導(dǎo)價。廣東的智能家居補(bǔ)貼品類之多在全國首屈一指，智能家居符合1級能效標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，最高補(bǔ)貼可達(dá)2000元/件；適老化產(chǎn)品補(bǔ)貼比例為30%，最高可達(dá)1萬元/人。

數(shù)據(jù)顯示，2024年家裝煥新活動帶動約1200億元消費(fèi)規(guī)模，2025年政策覆蓋更廣、流程更簡便，有望帶來更可觀的消費(fèi)增長。如何在這一過程中杜絕資金漏洞，構(gòu)建嚴(yán)密監(jiān)管體系，確保補(bǔ)貼精準(zhǔn)落到實(shí)處，成為當(dāng)下亟待解決的關(guān)鍵問題。

《通知》對優(yōu)化補(bǔ)貼流程、加強(qiáng)資金監(jiān)管也提出了明確要求。要求一視同仁支持線上、線下經(jīng)營主體，以及不同所有制、不同注冊地、不同規(guī)模經(jīng)營主體參與家裝廚衛(wèi)“煥新”。

在強(qiáng)化全流程監(jiān)管方面，《通知》進(jìn)行了細(xì)化，要求通過多方數(shù)據(jù)比對等數(shù)字化手段，嚴(yán)防虛假交易、重復(fù)申領(lǐng)、騙補(bǔ)套補(bǔ)等行為，及時通報發(fā)現(xiàn)問題和處理結(jié)果。依法依規(guī)嚴(yán)肅處理騙取套取國家補(bǔ)貼資金等違法行為，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)依法嚴(yán)厲查處。

各地還要強(qiáng)化參與補(bǔ)貼商品管理，參與補(bǔ)貼活動的經(jīng)營主體實(shí)施產(chǎn)品銷售價格公開承諾。對發(fā)現(xiàn)存在不履行價格承諾、“先漲價后補(bǔ)貼”等價格違法行為，以及套取補(bǔ)貼資金的經(jīng)營主體，要第一時間取消其參與活動資格，并追繳國家補(bǔ)貼資金。以裝修合同為依據(jù)實(shí)施補(bǔ)貼的地區(qū)，要制定風(fēng)險防范應(yīng)對預(yù)案，強(qiáng)化核驗核查，確保裝修合同、項目內(nèi)容等的真實(shí)性，切實(shí)保障資金安全。